Грамотно выполнить геологию участка очень важно, поскольку только так можно действительно гарантировать безопасность, устойчивость, долговечность любого строения. К сожалению, люди далеко не всегда уделяют геологии участка должное внимание. Принято считать, что более глубокие исследования нужны только тогда, когда планируется возводить большое здание, многоэтажный дом.
Если идёт подготовка строительства небольшого частного коттеджа, особенно, из лёгких материалов, будущие хозяева предпочитают полагаться на случай. Безусловно, они не представляют себе, какими проблемами в будущем может обернуться отказ от исследования участка. Всё упирается в финансовую сторону вопроса.
Производить тщательное исследование участка нужно в обязательном порядке. Крайне важно определить тип почвы, глубину залегания грунтовых вод. Потом специалисты произведут грамотные расчеты, чтобы точно предугадать, насколько устойчивым, безопасным будет будущий дом. Он должен сохранять все свои первоначальные технические характеристики, а также первозданный внешний вид, даже если пройдут десятилетия.
Этого вполне можно добиться, если знать все подробности о состоянии участка. Желательно выяснить это ещё до окончательного утверждения проекта строительства здания. Тогда мастера тщательно рассчитывают, насколько прочными должны быть несущие конструкции, какие материалы использовать наиболее выгодно и эффективно.
К сожалению, некоторые заказчики считают, что исследованием геологии участка можно пренебречь, когда здание небольшое, лёгкое. В результате зачастую появляются такие проблемы:
Разумеется, сэкономив некоторую сумму денег на проведении исследования геологии участка, в дальнейшем люди могут столкнуться с серьёзными непредвиденными тратами. В лучшем случае это небольшие вложения в косметический ремонт. А при худшем варианте развития событий хозяева вынуждены не только ремонтировать окна, корректировать дверные проёмы и дополнительно укреплять несущие конструкции. Иногда дома, которые начали «гулять», разрушаться из-за неустойчивого грунта, вообще приходится полностью сносить и перестраивать заново. В результате люди платят даже не двойную сумму, а ещё больше, поскольку работы по сносу здания тоже не бесплатны.
Важно сразу максимально ответственно отнестись к обследованию участка. Это серьёзная задача, которую ни в коем случае нельзя сбрасывать со счетов. Только качественная геодезия позволит обрести уверенность в будущем, в завтрашнем дне. Когда специалисты, используя современные методики, технику, проведут все исследования, в соответствии с этим внесут при необходимости изменения в проект, можно сказать точно: дом будет безопасным, комфортным и эстетичным, прослужит много десятилетий, сохраняя все свои технические и визуальные характеристики.
Существуют компании, которые привлекают внимание рекламными объявлениями. Они предлагают рекордно низкие цены на исследование участка. Однако здесь необходимо задуматься, с чем может быть связано такое предложение выполнить достаточно сложную работу практически даром. К огромному сожалению, некоторые исполнители недобросовестно относятся к оказанию услуг подобного рода.
В действительности они не проводят тщательное исследование геологии. Они просто осуществляют осмотр, привлекают какие-либо доступные данные по геодезии в данном районе и стараются создать отчёт, который хотя бы приблизительно должен отражать реальное положение дел. Безусловно, полагаться на такие данные ни в коем случае нельзя, так как это может привести в будущем к серьёзным проблемам.
Посмотрим, из чего примерно может складываться реальная стоимость проведения геодезических исследований участка.
Таким образом, проведение геологии участка – это комплексная сложная работа, требующая использования тяжёлой техники, в которой задействована целая команда специалистов разных профилей, от водителей буровых установок до учёных в лаборатории. Разумеется, качественное проведение геодезии требует определённых разумных финансовых вложений. Всё это делается для безопасности, комфорта и долговечности дома.
Геологию участка могут проводить не только юридические, но и физические лица. Конечно, лучше обращаться в компании, успевшие зарекомендовать себя на рынке с положительной стороны. Работа требует большого профессионализма, использования инновационных методик и современной техники.
Сейчас мы рассмотрим основные работы, проводимые при исследовании участка, немного подробнее.
Земельный участок обязательно проходит регистрацию, данные о нём вносятся в единый государственный реестр, куда входят все кадастровые номера. На этом работы можно считать завершёнными.
У некоторых людей может возникнуть вопрос: неужели всё так сложно, а участки земли настолько сильно отличаются друг от друга? Например, можно ли полагаться на данные, полученные при исследованиях с соседнего участка? На самом деле, изучать, проводит геологию нужно именно на конкретном месте, определённом под строительство. Даже на расстоянии нескольких метров могут залегать абсолютно разные почвы. Или неожиданно обнаружатся грунтовые воды. Иногда строительство вообще приходится отменять, переносить на соседнюю территорию, если этого требует данные исследований.
Каждый участок уникален. Вот по каким параметрам могут отличаться конкретные территории, предположительно отведённые под застройку.
Учитывается всё для обеспечения в дальнейшем безопасности, устойчивости здания.
Рыкань © 2016