Геология участка под строительство

geologiya-uchastka-pod-stroitelstvo

В процессе проектирования, возведения здания необходимо учитывать все ключевые факторы. Огромное значение будет иметь геология участка под строительство. К сожалению, на данном этапе ещё далеко не все заказчики и строительные организации достаточно ответственно относятся к данному аспекту. При этом именно от геодезии, уровня грамотности проведённого исследования и будет в конечном счёте зависеть долговечность, безопасность и надёжность дома, коттеджа.

Важно взять образцы грунта с большой глубины, провести геодезическую съёмку с целью определения рельефа местности, выяснить, залегают ли под участком воды. В последнее время специалисты стали всё больше внимания уделять именно подземным источникам. Всё дело в том, что именно грунтовые воды способны просто привести в негодность строение.

Уязвимость «лёгких» коттеджей

В связи с проблемой наличия источников и озёр под землёй можно выделить ещё одну интересную сторону вопроса: многие полагают, что именно небольшая площадь и скромный вес строения – это залог его устойчивости. Однако на самом деле это не так. Всё зависит от конкретной ситуации. Например, если грунтовые воды провоцируют неустойчивость почвы, именно лёгкие коттеджи и пострадают в первую очередь. Они быстрее потеряют стабильность конструкции, начнут «гулять», смещаясь со своих опорных точек. В результате все подобные процессы могут привести к тому, что потом придётся сносить дом и строить его заново, уже на другом месте.

Разумеется, когда недостаточно внимательное отношение к геодезической ситуации на участке приводит к таким тяжёлым последствиям, стоит задумать о целесообразности заблаговременного проведения соответствующих геологических исследований. Финансовые вложения в них абсолютно оправданы, потому что только грамотное геодезическое обследование и профессиональная работа по сбору, обработке и анализу всех полученных данных могут обеспечить безопасность и долговечность дома в будущем. Но выбор, безусловно, остаётся за хозяевами проектируемых коттеджей.

Что говорят специалисты о геодезии

Мы решили привлечь мнения специалистов с большим опытом, длительное время работающих в строительной сфере. Они могут более конкретно осветить данный аспект. Насколько всё-таки важно проводить исследование геологической ситуации на участке, если он предназначен для строительства обычного небольшого дома или коттеджа скромных размеров? Вот что нам удалось выяснить.

Оказывается, даже небольшой дачный домик и то желательно строить только в том месте, где уже проведены соответствующие геодезические работы. Например, если произойдёт подвижка почвы, может настолько заклинить дверные замки или перекосить косяк с дверной рамой, что придётся вскрывать всю конструкцию. В определённые моменты такие проблемы чреваты серьёзными последствиями, допустим, когда помещение необходимо срочно покинуть.

Безусловно, когда речь идёт о возведении дома для постоянного проживания или загородного коттеджа, исследовать рельеф, проводить геодезическую съёмку рельефа и выяснять, есть ли под участком грунтовые воды – важнейшая задача, которой ни в коем случае нельзя пренебрегать.

Специалисты отмечают, что, несмотря на недостаточное внимание к этому вопросу, в последнее время люди всё-таки более охотно стали обращаться к геодезистам. Интерес к геологии растёт не случайно. Просто хозяева домов стали больше сталкиваться с проблемами, возникающими из-за отсутствия необходимых аналитических данных, допущенных при проектировании ошибок.

Так, нередко дома начинают терять стабильность геометрии. Когда технические параметры меняются, например, одна стена «уходит» в более рыхлый участок почвы, это приводит к серьёзным деформациям. Любая утрата, пусть даже частичная, надёжной точки опоры, приводит к негативным последствиям.

Спектр негативных факторов при отсутствии геодезической проверки строительного объекта

Теперь кратко рассмотрим основные важные моменты, связанные с геологическим анализом на участке под строительство. Вот что может произойти, если им пренебречь.

Мы видим, что геологические исследования действительно имеют колоссальное значение для проектирования, строительства, долговечности дома, его сохранности в будущем.

Стоит ли вкладывать деньги в геодезию?

Ответим однозначно: это обязательно нужно делать! При этом будет нелишним обратить внимание и на цену, которая назначается за подобные услуги. Здесь есть ещё один опасный момент: люди имеют вполне естественное желание сэкономить, чем и пользуются недобросовестные исполнители. Они назначают стоимость работ значительно ниже рыночной, привлекая таким образом достаточно много клиентов.

Помните! Вам не нужно заказывать геологию участка, если цена явно занижена. Важно учесть, что такие работы связаны с большими сложностями: трудится целая команда, подъезжает тяжёлая техника для бурения скважин, проводятся лабораторные исследования, осуществляется полный анализ данных и составляется отчёт с рекомендациями. Такая работа должна оплачиваться разумно. Если цена занижена, это явно свидетельствует о том, что исследования не будут проводиться на должном уровне. Это значит, что и пользы от них в конечном счёте не наблюдается.

Выбирайте надёжную организацию, оплачивайте услуги геологии по адекватной цене. Тогда вы обеспечите безопасность, сохранность вашего дома на долгие годы. Он будет радовать первозданными техническими и визуальными характеристиками не одно десятилетие.

Инвестор: ООО «ДонСип» ИНН:3661081131 ОГРН:1153668020923

Заказчик: ООО «ОБЪЕМ-СЕРВИС» ИНН:3663029391 ОГРН:1023601565910

Генеральный подрядчик: ООО «Воронежская строительная компания» ИНН:3663103172 ОГРН:1143668011772

Поселок Рыкань © 2016