Инженерные изыскания участка под строительство

inzhenernye-izyskaniya-uchastka-pod-stroitelstvo

Необходимо тщательно проводить инженерные изыскания земельного участка под строительство, чтобы обеспечивать долговечность, устойчивость, безопасность и надёжность здания. Безусловно, без геодезических работ в процессе проектирования, подготовки территории под строительство не обойтись. Исследования должны проводиться, для того чтобы не возникло проблем при целевом использовании участка. В первую очередь мы отметим: практически все специалисты в сфере геодезии, строительства говорят об огромной роли таких работ. Инженерные изыскания при определении участка под возведение дома должны выполняться профессионально, мастерами с большим опытом, с привлечением всей необходимой современной техники и использованием эффективных методик. Только так можно добиться оптимального результата. К чему может привести экономия? Подумаем, к чему может привести желание сэкономить. Когда изыскания участка предлагают провести по цене, которая значительно меньше средней стоимости такой услуги на рынке, заказчику следует не радоваться экономии, а хорошо задуматься. Действительно, с чем может быть связано подобное ценообразование? К огромному сожалению, практически во всех сферах есть недобросовестные исполнители. Они привлекают клиентов с помощью снижения цен, но при этом оказывают услуги ненадлежащего качества. Безусловно, это всю экономию сводит на нет. Ведь заказчик практически оплачивает несуществующую работу. Нужного результата не будет, а это может привести к серьёзным проблемам в будущем. Тогда, уже на исправление все многочисленных недочётов придётся тратить деньги. Лучше один раз вложить средства, но потом уже не думать о безопасности и надёжности дома. Такие финансовые затраты полностью оправдывают себя, поскольку позволяют избежать большого количества проблем. Каким же образом исполнители обманывают заказчиков, когда предлагают провести инженерные изыскания, исследование участка? Мы не можем говорить о том, что данные вообще берутся просто «с потолка», хотя, очевидно, что наверняка и такое случается. Однако чаще всего недобросовестные «геодезисты» действуют по следующей схеме. • Они находят сведения о соседних участках, особенностях территории, собирают всю полезную информацию из доступных источников. Этим могут заниматься люди вообще без квалификации и какого-либо опыта. • Затем проводится поверхностный осмотр участка. Выясняется, нет ли визуальных следов, подтверждающих какие-то проблемы с грунтом: осыпания и подвижки почвы, выступление воды из-под грунта. • Иногда даже проводятся небольшие эксперименты, например, сотрудники фирмы пытаются выяснить плотность почвы, её сопротивление. Но все результаты носят характер приблизительных. • Конечно, тщательные инженерные изыскания, лабораторные исследования грунта с участка такие люди просто не в состоянии проводить, поскольку у них элементарно отсутствуют соответствующие знания, приспособления, инструменты. Иначе во всё это им пришлось бы вкладывать средства и повышать цену услуг. Безусловно, труд квалифицированных специалистов, способных сделать настоящий анализ, объективные выводы и составить подробные грамотные отчёты, тоже оплачивается достойно. • Бурение участка тоже в таких случаях обычно не производится. А простые заказчики даже не в курсе, что настоящие изыскания обязательно проводятся с использованием образцов грунта, взятого с большой глубины. Очень важно обратиться именно в настоящую организацию, где изыскания участка будут осуществляться силами целой команды грамотных мастеров с большим опытом. Только так можно добиться желаемого результата, обеспечить безопасность на объекте. Какие последствия бывают при недобросовестном геодезическом обследовании? Рассмотрим ключевые факторы риска. Если не выявлен факт залегания грунтовых вод, почва может начать «плавать». Тогда дом смещается, теряет опорные точки, «гуляет» по участку. Безусловно, такому риску подвержены не только строения большой площади. Даже наоборот, более компактные, лёгкие строения могут пострадать сильнее. Иногда не определяется, что грунт достаточно рыхлый. Чаще всего в таких случаях наблюдается частичное проседание строения через некоторое время после завершения всех работ на участке. Небольшая усадка возможна, но при грамотном геодезическом исследовании и правильном проектировании, возведении без нарушений дом будет оседать равномерно. А вот ассиметричная усадка приводит к значительным деформациям. Например, когда одна стена оказывается ниже других. В результате деформаций, утраты нормальных технических характеристик наблюдаются всевозможные проблемы при эксплуатации дома. Заклинивает двери с окнами, перекашивает рамы, ломаются замки. Это потребует в дальнейшем проведения ремонта с соответствующими финансовыми затратами. Могут быть и ещё более серьёзные трудности. Когда строение деформируется, страдают инженерные коммуникационные системы. Пережимается электрическая проводка в перекрытиях, отходят от стен отопительные приборы, лопаются водяные трубы, трещины могут появиться даже на газопроводе внутри помещения или возле дома. Такие явления уже представляют большую опасность, как для всего имущества и самого дома, так и для здоровья, жизни людей.

Очень важно добросовестно провести изыскания участка, чтобы избежать проблем.

Инвестор: ООО «ДонСип» ИНН:3661081131 ОГРН:1153668020923

Заказчик: ООО «ОБЪЕМ-СЕРВИС» ИНН:3663029391 ОГРН:1023601565910

Генеральный подрядчик: ООО «Воронежская строительная компания» ИНН:3663103172 ОГРН:1143668011772

Поселок Рыкань © 2016